Das Flachdach - wieder im Trend

Wie ist ein Flach­dach auf­ge­baut?

Die Tragschicht eines Flachdachs besteht aus einer Unter­konstruktion, die entweder biege­steif oder biegeweich ist. Die Gefälle­schicht (aus Beton oder Bitumen­splitt) befindet sich direkt über der Stahl­beton­decke. Um Spannungs­risse zu über­brücken dient eine Trennschicht, die zugleich eine schützende Funktion hat. Die Dampf­sperr­schicht, aus Bitumen oder aus Kunststoff, verhindert eine Wasser­dampf­diffusion unter der Abdich­tungs­schicht. Ab­schließend schützt die Dach­abdich­tung in Form von Bitumen-, Kunst­stoff- oder Elastomer­bahnen als oberste Schicht den Flach­dach­aufbau vor Nieder­schlägen. Diese werden mitunter durch auf­liegende Kies-, Platten- oder Pflanz­beläge geschützt.

Diese drei Konstruk­tions­arten werden für den Aufbau eines Flach­dachs ange­wendet:

• Belüftetes Flach­dach (Kalt­dach)
• Unbe­lüftetes Flach­dach (Warm­dach)
• Umkehr­dach
  
  

Das be­lüftete Flach­dach (Kalt­dach)

Kenn­zeich­nend für das belüftete Flach­dach ist der Luft­zwischen­raum zwischen der wärme­gedämmten tragenden Unter­konstruk­tion und der Abdich­tung. Dieser Zwischen­raum hat den Vorteil, dass dank der perma­nenten Wärme­abfuhr das Risiko von Spannungs­schäden der Dach­konstruk­tion verringert werden kann.
Even­tuell in die Wärme­dämmung einge­drungene Feuchtig­keit kann problem­los trocknen. Nach­teilig kann sich aller­dings die Lage der Abdich­tung im unge­dämmten Teil der Kon­struk­tion aus­wirken, da sie starken Tempe­ratur­schwan­kungen aus­gesetzt ist.

Das unbe­lüftete Flach­dach (Warm­dach)

Kennzeich­nend für das nicht belüftete Flachdach ist der einschalige, unbe­lüftete Schicht­aufbau. Die einzelnen Konstruk­tions­schichten werden direkt auf der tragenden Unter­konstruktion aufgebaut. Durch den Verzicht auf die Belüftungs­ebene ist die Aufbau­höhe wesent­lich geringer, weshalb sich diese Konstruk­tionsart als Standard­aufbau durch­gesetzt hat.
Vorsicht ist aber geboten bei eindrin­gender Feuchtig­keit, da durch den Wegfall der Belüftungs­ebene kein Trock­nungs­vor­gang inner­halb der Konstruktion möglich ist.

Das Umkehr­dach

Typisches Kenn­zeichen des ein­schaligen Umkehr­dachs ist die Anor­dnung der Abdich­tung unter der Wärme­dämm­schicht. Das hat den großen Vorteil, dass die Abdich­tung weitest­gehend vor Temperatur­schwan­kungen geschützt ist. Zum Schutz vor Windsog werden druck­belast­bare Dämm­platten dabei mit Auflast auf der Abdich­tung verlegt.
Zu beachten ist, dass die Konstruk­tion oberhalb der Dämmung diffusions­offen aus­gebildet wird, damit ggfs. in die Dämmung einge­drungene Feuchtig­keit wieder entweichen kann und nicht zu Wasser­schäden führt.

Welche Materia­lien können zur Abdich­tung ein­gesetzt werden?

Damit ein Flachdach lange Freude bereitet, muss die Abdich­tung höchsten Anforde­rungen gerecht werden. Denn kein anderer Gebäude­teil wird so stark durch Wind und Wetter sowie Tempe­ratur­wechsel bean­sprucht wie das Dach.

Hoch­entwickelte Abdichtungs­systeme in Kombi­nation mit einer fach­gerechten Verlegung sorgen für maximale Sicherheit und Lang­lebigkeit. Dabei sind die Anschlüsse an den Dach­rändern, an Licht­kuppeln und sonstigen Dach­durchlässen besonders sorg­fältig zu verarbeiten.

Typische Materialien zur Flach­dach­abdichtung sind sowohl Bitumen- als auch Kunst­stoff­bahnen sowie Flüssig­kunststoff.

Welche Eigen­schaften haben die Abdich­tungs­materia­lien?

Wann muss ein Flach­dach erneuert werden?

Da Flach­dächer Witte­rungs­einflüssen direkt aus­gesetzt sind, muss die Abdich­tung eines Tages zwangs­läufig erneuert werden. Wann es soweit ist, hängt u.a. davon ab, ob das Flach­dach zuvor regel­mäßig gewartet wurde.

Wie oft muss ein Flach­dach gewar­tet werden?

Die Lebens­dauer eines Flachdachs lässt sich durch regel­mäßige War­tungen (1-2-mal jährlich) erhöhen. Dabei werden Verschmut­zungen beseitigt und bei Bedarf Einzel­maß­nahmen an Schwach­stellen durch­geführt, bevor es zu größeren Folge­schäden kommt.

Wie viel kostet ein Flach­dach?

Die Kosten für ein Flach­dach hängen natürlich von der Größe, den durch­zu­führenden Maß­nahmen und der Qualität der Materialien ab.

Bei der Finan­zierung können Förde­rungen und Zuschüsse der KfW oder des BAFA in Anspruch genom­men werden, wenn das Flach­dach nicht nur abge­dichtet, sondern auch ge­dämmt wird.

Geben Sie uns ein­fach ein paar Eck­daten Ihres Dachs durch! Wir erstellen Ihnen gern ein indivi­duelles Angebot.